Lexireal s.r.o.
Váš realitní partner
Lexireal s.r.o.
Váš specialista na nákup a pronájem nemovitostí
Lexireal s.r.o.
naši specialisté
Domy
Komerční nemovitosti
Nepřehlédněte Nejnovější nemovitosti
Rodinný dům, konstrukce: Cihlová, zastavěná: 293 m2, pozemek: 2651 m2, stav: Samostatně stojící, stav: Dobrý, lokalita: Klidná část obce, Sklep, Garáž, Parkování
16 100 000Kč
Prodej rodinného domu 6+2 + 5 apartmánů, sauna, Svoboda nad Úpou
Rodinný dům, konstrukce: Cihlová, zastavěná: 568 m2, pozemek: 1093 m2, stav: Samostatně stojící, stav: Velmi dobrý, lokalita: Klidná část obce, Sklep, Garáž, Parkování, Bazén
85 000 000Kč
Prodej atipického rodinného domu o užitné ploše 1093 m2, garáž na 3 vozy, bazen, Šeberov, Praha 4
Pozemek, bydlení, pozemek: 18752 m2
5 606 848Kč
Pozemek 18.752 m2, k výstavbě, obec Bobnice
Chalupa, konstrukce: Cihlová, zastavěná: 85 m2, pozemek: 85 m2, stav: Samostatně stojící, stav: Po rekonstrukci, lokalita: Okraj obce, Sklep, Parkování
4 700 000Kč
Prodej chalupy 4+2kk, 140m2, pozemek 85 m2, Potůčky, okr. Karlovy Vary
3+1, Osobní, konstrukce: Panelová, 2. podlaží, Balkon, Lodžie, Sklep, stav: Dobrý, lokalita: Klidná část obce
23 000Kč/měs
Pronájem bytu 3+1, 67 m2, lodžie 5m2, Notečská, Troja, Praha 8
2+1, Osobní, konstrukce: Cihlová, 2. podlaží, stav: Dobrý, lokalita: Centrum obce
18 000Kč/měs
byt 2+1, 48 metrů, Praha Nusle
Řekli o nás Reference
Chtěl bych poděkovat za práci všem v Lexireal a vysoce ocenit jejich profesionální a proklientský přístup, byl jsem velice spokojený
Luboš Rosík
Chtěla bych poděkovat za perfektní práci panu Čaradovi.
Irena Procházková
Byla jsem zejména ve spolupráci s panem Moravcem moc spokojena, byl velmi milý a se vším mi pomohl, velmi profesionální a zároveň osobní přístup.
Marie Šoralová
Prodej své nemovitosti a zároveň koupě dopadla s Lexireal výborně. Skvělý přístup i podpora.
R.J.
S prodejem bytu makléřem Romanem Fojtíkem na Barrandově jsme byli velice spokojeni. Příkladný přístup, veškeré informace a servis. Prodáno rychle a bez starostí. Doporučuji.
Pavlína Řeháková
Realitní magazín Eurobydleni.cz
03.
4.
Neplaťte zbytečně vysoké daně z pronájmu: Ušetřete chytře a legálně
Pronajímáte byt, dům nebo jinou nemovitost? Výborně vytváříte si pasivní příjem a zhodnocujete svůj majetek. Ale stejně jako příjem roste, může růst i daňová zátěž. Bohužel mnoho majitelů nemovitostí platí zbytečně víc, než musí. Často jen proto, že nevyužívají možnosti, které jim zákon nabízí.
Číst dále
28.
3.
Aplikace GeoPas.cz vyhledá nemovitosti na pár kliknutí
Pátrání po ideálním bydlení nebo investiční příležitosti v konkrétní lokalitě nemusí být stresující a zdlouhavé. GeoPas.cz nejen zpřístupňuje informace o nemovitostech z různých registrů na jednom místě, ale také dokáže efektivně vyhledávat přesně podle zadaných parametrů.
Číst dále
04.
3.
Vývoj cen bytů v regionech
Ceny bytů jsou jedním z nejdůležitějších ukazatelů v oblasti nemovitostí. V posledních letech jsme v České republice mohli pozorovat výrazný růst cen bytů, což ovlivňuje nejen trh s nemovitostmi, ale i samotné obyvatele. V tomto článku se zaměříme na vývoj cen bytů v různých regionech České republiky.
Číst dále
26.
2.
Seznamy nemovitostí: Efektivní nástroj v aplikaci GeoPas.cz
Platforma GeoPas.cz, určená k prohlížení nemovitostí, lokalit a souvisejících informací, nabízí také pokročilé procesní nástroje, které uživatelům usnadňují a zefektivňují práci. Jedním z nich jsou Seznamy nemovitostí umožňující snadný přehled a správu vybraných nemovitostí podle individuálních potřeb. Pojďme si tuto novou funkci představit.
Číst dále
25.
2.
Víte, kolik ušetříte díky přechodu k jinému dodavateli elektřiny?
Cena elektřiny patří mezi zásadní položky rodinného rozpočtu. Mnoho domácností stále platí zbytečně vysoké částky, aniž by se zajímaly o možnost změnit dodavatele a získat výhodnější tarif. Přechod k jinému dodavateli elektřiny může přinést významné úspory, a to bez ztráty pohodlí. Jaké jsou hlavní důvody pro změnu a kolik tím můžete reálně ušetřit?
Číst dále
17.
2.
Porovnání úrokových sazeb hypotéčních úvěrů
V dnešní době je hypotéční úvěr jednou z nejčastěji využívaných forem financování nemovitostí. Proto je důležité porovnat úrokové sazby nabízené bankami, abychom si mohli vybrat tu nejvýhodnější variantu pro naše potřeby
Číst dále
Novinky ze světa realit Realitní magazín
Jak nevytočit svého realitního makléře?
01.04.2025
Pojďme si první aprílový den trochu s nadsázkou říci, co vše dokáže zamíchat kartami ve vztahu realitního makléře s klientem. Předpokládejme, že jde o seriózního realitního makléře, kterých je většina, s patřičným vzděláním, dobrou praxí v oboru a znalostí místního prostředí. A pomiňme ty, o nichž píšeme na jiných místech, a kterým vzhledem k jejich chování pšenka právě nekvete. I když poté, co byl v roce 2020 přijat zákon o realitním zprostředkování, vyžadující nemalou úroveň odborných znalostí, se s živností realitních makléřů někteří méně dobří nebo nesplňující příslušné požadavky, museli rozloučit.
Číst dále
Může více dědiců zdědit jeden družstevní byt?
26.03.2025
S největší pravděpodobností nemůže. Respektive, je to složitější. Jestliže majitel členského podílu v družstvu zemře, stává se členský podíl předmětem dědického řízení. Ne tedy přímo byt, ale členský podíl. Dědic, který jej zdědí, pak získá i právo nájmu družstevního bytu. Ale dva dědicové zpravidla nemohou jeden družstevní podíl vlastnit.
Číst dále
Kde danit příjem z provozu ubytování či prodeje nemovitosti v zahraničí?
24.03.2025
Nemovitosti vlastněné v zahraničí jsou dnes již mnohem běžnějším jevem, než bývaly. Situaci ulehčilo členství v EU i předpisy některých zemí, kteří dříve například neumožňovaly nákup nemovitosti fyzickou osobou. Je tedy pochopitelné, že se i zisky z těchto nemovitostí nebo z prodeje nemovitosti stávají předmětem daně. Kde se tyto daně platí a kde se přiznávají?
Číst dále
Ve Zlíně je malá nabídka nemovitostí. Ceny díky tomu rostou
21.03.2025
Pokud hledali zájemci nové bydlení, měli nejlepší příležitost k nákupu před třemi lety. Vysoké úrokové sazby hypotečních úvěrů se tehdy podepsaly na výrazném poklesu poptávky nejen po zlínských bytech, ale také po rodinných domech. Ceny se díky tomu snížily u některých bytů až o stovky tisíc. Podle oslovených odborníků došlo před koncem loňského roku k výrazné změně.
Číst dále
Seniorské bydlení jako nová investiční příležitost?
19.03.2025
Mnoho seniorů odmítá opustit své byty či domy, i když jejich údržbu nezvládají. Pokud nemají blízko rodinné příslušníky, jsou navíc často odkázáni na služby cizích osob. Odmítat se stěhovat je někdy pochopitelné, protože ve stáří ne každý zvládá velké změny. Nicméně někdy taková změna znamená podstatné zvýšení kvality života.
Číst dále
V kterých případech musíte podat daňové přiznání za prodej nemovitosti v roce 2024
17.03.2025
Pro fyzické osoby se blíží termín podání daně z příjmu. Do přiznání budou někteří muset zahrnout i nemovitost, kterou v roce 2024 prodali. Ne všech, a ne vždy tomu tak musí být. V daňových předpisech existují výjimky, kdy se daň z prodané nemovitosti neplatí. Pojďme se tedy podívat na aktuální situace.
Číst dále
Archív magazínu